RARIDADE / CASA 4 QUARTOS / CONDOMINIO VIVENDAS DA SERRA / FASE FINAL DE REGULARIZAÇÃO

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 1 (primeiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado; - 2 (dois) quartos com piso laminado; - Banheiro social; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground; - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 1.000,00 por mês. 2) Prazo da locação: 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, gás canalizado e do IPTU. (Nesta locação a cobrança da água/esgoto e gás canalizado é individualizada e feita a cobrança juntamente com o mesmo boleto do condomínio). 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG e CPF. 6) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário. 7) Garantia da locação: caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. 8) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, gás, e água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 9) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

RARIDADE / CASA DE CONDOMINIO/ CONDOMINIO IMPERIO DOS NOBRES / SOBRADO COM 2 LOTES PORTARIA COM SEGURANÇA 24 HORAS IMÓVEL REGULARIZADO TERRENO TOTALMENTE PLANO EM DOIS LOTES 3QUARTOS SENDO 1 COM SUITE, CLOSSET, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, PIA, FOGÃO, ARMÁRIOS E FORNOS DOIS FORNOS DE PIZZA, PAES, CARNES E ETC SAUNA LAVANDERIA COBERTA AREA PARA INSTALAÇÃO DE UM ATELIÉ OU DEPÓSITO PROJETO DE JARDINAGEM PISCINA PORTÃO ELETRÔNICO

**Oportunidade de investimento! Prédio em obras com grande potencial de rentabilidade.** - **08 mini apartamentos em construção**, com possibilidade de expansão para até 12 unidades, oferecendo uma excelente oportunidade para aumentar o retorno sobre o investimento. - Projeto arquitetônico moderno e funcional, **desenvolvido por arquiteta renomada**, garantindo uma construção de alta qualidade e com ótimo aproveitamento de espaço. - **Localização privilegiada**, a poucos metros da feira e do Estádio Diogão, em uma área de grande demanda por moradia. - Excelente oportunidade de **renda passiva garantida** assim que a obra for concluída, com alto potencial de aluguel. - **Facilidade de pagamento**: aceito veículo como parte do pagamento. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno! Entre em contato e saiba mais! CAPT: Juca

A JM IMÓVEIS vende com EXCLUSIVIDADE, Kitnet com excelente localização na Nova Colina / Sobradinho * Aceita-se permuta/troca por carro até 30 mil *** Condições especiais para pagamento *** - Entrada de R$ 40.000,00 (aceita-se carro como pagamento da entrada) - Financiamento próprio: 40.000,00 (40 parcelas de R$ 1.000,00 ) *Primeiro andar *Ideal pra uma pessoa ou casal *Próximo de restaurante , bares, padarias, pets shop, mercados... *Na beira da pista *Próximo a parada de ônibus *Atrás do atacadão Dia Dia *Energia individual *IPTU individual *Condomínio 100,00 ( inclui água )

A JM IMÓVEIS vende excelente sobreloja na principal avenida do Grande Colorado, a avenida São Francisco. O imóvel possui cerca de 600 m2, e possui balcão de atendimento, escritório e 2 banheiros.