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JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar! ** Descrição do imóvel: - Destinação do imóvel: exclusivamente residencial. - Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação. - Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos. - Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo. *** Composição do imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado. - Lavabo/Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer. - Área de serviço com armários; - Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior. - Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. - Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. Piso superior - Hall de acesso com guarda-corpo. - Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Garantia da locação: a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Oportunidade Inédita na Vila Planalto – Imóvel Misto (Comercial e Residencial) em lote de esquina na Avenia do Contorno com Travessa dos Ficus. Localizado no coração de Brasília, em uma das regiões mais charmosas e tradicionais da cidade, este imóvel de esquina oferece uma área construída de 300 m², reunindo potencial comercial e residencial em um só endereço. Vila Planalto – a poucos minutos dos principais monumentos e pontos turísticos do Distrito Federal, com fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Ponte JK e Lago Sul. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade no centro da capital federal! CPT: Valter

****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**** Linda casa colonial 2 pavimentos no condomínio Solar de Athenas, .Em condomínio fechado com total segurança, ótima localização e de fácil acesso, ficando próximo ao balão do Colorado e apenas 20 minutos do centro de Brasília.Casa com ótimo espaço Terreno: 980 m² Área construída: 378 m² 1° PAVIMENTO: - Sala de estar ; - 2 Suítes com closet ; -Banheiro social - Cozinha ampla planejada com fogão cooktop e coifa 2° PAVIMENTO: - Acesso ao segundo pavimento conta com uma escada toda em madeira de Lei; - Uma sala intima ampla; - 2 quartos sendo 2 Suítes; - Segundo Piso toda em taboa corrida - Parte externa - Deposito; - DCE completa; - Área de serviço grande; - Jardim e pomar produzindo; - Ipês - Garagem coberta para 4 carros OBS: Aceita imóvel de menor valor na negociação. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT: RENER

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