CASA CONDOMINIO à VENDA, CONDOMINIO RK Id: 900948

RARIDADE / CASA TODA REFORMADA / CONDOMIO RK / 4 QUARTOS / LAZER COMPLETO

Região dos Lagos, CONDOMINIO RK, SOBRADINHO, DF

R$ 1.100.000,00

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Área 226,00 m²

Quartos 4

Suites 2

Garagens 4

Detalhes

Venda de Casa condominio Sobrado
Código: 900948
Área Total: 500,00 m²
Condomínio: R$ 396
Data de Atualização: 26/07/2025

Descrição

JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar! ** Descrição do imóvel: - Destinação do imóvel: exclusivamente residencial. - Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação. - Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos. - Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo. *** Composição do imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado. - Lavabo/Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer. - Área de serviço com armários; - Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior. - Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. - Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. Piso superior - Hall de acesso com guarda-corpo. - Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Garantia da locação: a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

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