RENDA PASSIVA VITALÍCIA / OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Região dos Lagos, CONDOMINIO RK, SOBRADINHO, DFR$ 2.500.000,00
Área
756,00 m²
Detalhes
- Venda de Predio Residencial
- Código: 1234264
- Área Total: 1.260,00 m²
- Área do Terreno: 504,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Posição do Imóvel: Lateral
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 405
- Data de Atualização: 27/09/2025
Descrição
**** RENDA PASSIVA VITALÍCIA / OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES *****
A JM IMÓVEIS vende com exclusividade um prédio residencial, localizado dentro do Condomínio RK, utilizado exclusivamente para locação.
** Simulação do Retorno com Investimento:
- Receita mensal estimada com aluguéis: R$ 23 mil reais
- Valor do investimento...........................: R$ 2.500.000,00
- Retorno mensal com aluguéis..............: 0,92% ao mês
- Retorno anualizado com aluguéis........: 11,04% ao ano (84% acima da poupança). É viver de renda o resto da vida para você e sua família!
* Prédio recém construído com 1 pavimento
* piso porcelanato
* escada com granito e guarda corpo de vidro e metal
* garagem para todas as 12 unidades
* lavanderia de apoio na área externa
* portao eletrônico
* lote de 504 m2
* Áárea Construída: 756 m2
* 4 apartamentos de 2 quartos, com sala, cozinha com armários e fogão cooktop, banheiro com box, varanda, piso em porcelanato, aluguel de R$ 2.500,00 por unidade;
* 5 apartamento de 1 quarto, com sala, cozinha com armários e fogão cooktop, banheiro com box, piso em porcelanato, aluguel de R$ 1.800,00 por unidade;
* 3 kitnets, com sala, quarto e cozinha conjugadas, aluguel de R$ 1.500,00 por unidade
CPT: Valter
Localização
Região dos Lagos, CONDOMINIO RK, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
Rural
ZONA RURAL-Rodovia BR 020 KM 13
Chácara dos Sonhos – Córrego do Arrozal - Tranquilidade e Conforto no Campo!
Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um excelente investimento, essa chácara é perfeita para você!
✅ **Localização Privilegiada** – Acesso fácil, com asfalto na porta e portão eletrônico.
✅ **Ideal para Loteamento ou Condomínio Particular Fechado** – Excelente potencial para valorização!
✅ **Duas Casas Confortáveis** – Espaço ideal para moradia ou lazer em família.
**🏠 Casa Sede (102m²)**
✔️ 2 quartos (1 suíte)
✔️ 2 banheiros
✔️ 2 salas amplas
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço
✔️ Piso em cerâmica
✔️ Garagem coberta para 2 carros
✔️ Forno e fogão a lenha – sabor e aconchego no dia a dia!
**🏡 Segunda Casa (62m²)**
✔️ 2 quartos
✔️ Sala, cozinha e banheiro
✔️ Área de serviço
✔️ Piso em cerâmica
🌳 **Natureza e Sustentabilidade** 🌳
🍌 Frutas direto do pé: banana, jaca, manga, goiaba, jabuticaba e muito mais!
🐓 Galinheiro para criação de aves
🚜 **Pronta para Morar ou Investir!** Agende uma visita e venha conhecer seu novo refúgio no campo! 🌻✨
Cpt: Juca
- 164,00 m²
R$ 500.000,00
m² R$3.049
VENDA
Apartamento
REGIAO DOS LAGOS-RODOVIA DF 0250 KM 2,5
? Descubra o conforto de morar bem no Condomínio Harmonia ?
Localizado na Rodovia DF-425, KM 03, no Setor Habitacional Contagem, em Sobradinho, este apartamento une praticidade, aconchego e excelente localização.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi pensado para oferecer conforto no dia a dia, além de proporcionar uma vista livre e agradáveis momentos em família.
?? Destaques do imóvel:
3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos
Vista livre com varanda integrada
Ótima iluminação natural
Condomínio com valor acessível: R$ 140,00
O apartamento oferece o equilíbrio ideal entre espaço e acolhimento, em uma localização estratégica próxima a comércios, escolas e vias de acesso rápido. A estrutura do condomínio garante tranquilidade e uma rotina prática para quem valoriza estabilidade e qualidade de vida.
Se você procura um lar com vista livre, boa ventilação e uma atmosfera acolhedora, essa é a oportunidade ideal.
?? Quer conhecer de perto? Fale com um corretor e agende sua visita!
Cap. Rener
- 125,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
R$ 300.000,00
m² R$2.400
VENDA
Casa Condominio
CONDOMINIO RK-Região dos Lagos
Oportunidade única: Casa de 2 quartos no prestigiado Condomínio RK
Avalia-se permuta/troca por lote vazio no Condomínio RK
Esta casa térrea, construída com laje e completamente solta no lote, oferece uma experiência residencial incomparável. Características incluem:
* 3 quartos, sendo um dos quartos reversível para escritório.
* Ar condicionados instalados em todos os cômodos (sala/escritório e nos quartos)
* Móveis planejados em todos os cômodos, incluídos no valor de venda, exceto eletrodomésticos e móveis não embutidos, que podem ser negociados à parte.
* 2 banheiros
* Cozinha equipada com armários
* Varanda grande e amplo espaço no lote
* Garagem coberta para 2 carros e espaço livre para outros dois carros
* Fino acabamento e iluminação em todos os cômodos
* Varanda e garagem coberta para 2 carros, com portão eletrônico
* Vaga adicional para 2 carros descoberta
* Caixa d'água no sótão e caixa d'água suplementar com bombeamento já instalado
Esta casa é estrategicamente posicionada em um lote espaçoso, oferecendo a liberdade para futuras expansões ou construção de uma segunda residência, ou mesmo para criar uma área de lazer exclusiva.
O Condomínio RK é reconhecido por sua excelência, destacando-se pelos seguintes atributos:
Segurança reforçada com rondas 24 horas
Portaria 24 horas, com controle eletrônico de acesso para moradores e visitantes
Diversidade de comércio local, incluindo padaria, farmácias, mercado, petshop, restaurantes, hortifruti, ótica e terminais bancários 24 horas
Centro de Atividades com uma variedade de cursos e atividades, desde balé e dança do ventre até yoga e futebol, atendendo a todas as idades
Ambiente natural privilegiado, com horto e orquidário, acesso exclusivo às cachoeiras e trilhas na mata, mantidos e preservados pelo condomínio
Alto padrão com aproximadamente 2 mil lotes, tornando-se uma das opções mais procuradas na região.
Não perca esta chance de fazer parte de uma comunidade exclusiva e desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. Agende sua visita hoje mesmo!
Cpt: Juca
- 160,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Garagens
R$ 820.000,00
m² R$5.125
VENDA
Casa Condominio
CONDOMINIO RK-Região dos Lagos
Descubra uma casa de 5 quartos no Condomínio RK, em Sobradinho, DF, situada na Região dos Lagos, próxima a torre digital. Com 300m² de área útil, oferece conforto, espaço e praticidade para sua família, além de uma localização privilegiada que une segurança e qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
- 5 dormitórios (sendo 5 suítes) para conforto e privacidade
- 6 banheiros bem distribuídos
- Cozinha espaçosa com armários e despensa
- Área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço para convivência
- Vagas de garagem cobertas para 3 veículos
- Ar condicionado e piso em porcelanato para seu conforto
- Aceita pets, ideal para famílias que valorizam seu animal de estimação
No interior, a casa apresenta ambientes bem planejados, com uma cozinha ampla, área de serviço coberta e espaços perfeitos para receber amigos e reunir a família. A estrutura do condomínio RK oferece segurança com guarita, portão eletrônico e interfone, além de uma área de lazer completa com piscina e área de convivência.
Situada na frente, com fácil acesso, a propriedade fica próxima a pontos de referência importantes, como a torre digital, academia da policia federal facilitando seu dia a dia. O condomínio oferece comodidade, tranquilidade e opções de serviços para um estilo de vida completo.
Quer morar em um espaço que une conforto, elegância e uma localização estratégica? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade. aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento.
******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
* Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.
* IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK
* CRECI Jurídico: 31.365
* Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp)
* Marque uma visita com nossos consultores.
* Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h.
* Sábado das 08h às 17h.
CPT: MAR/ IRA
- 300,00 m²
- 5 Quartos
- 5 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.580.000,00
m² R$5.267
VENDA
Casa Condominio
ALTO DA BOA VISTA-RODOVIA BR 0020 KM 12,5
A JM Imóveis vende excelente imóvel. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF.
Aceita-se permuta em apartamento em Sobradinho/DF.
** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- Casa com design moderno e fino acabamento;
- 03 quartos, sendo 2 suítes;
- Piscina;
- Duas áreas Gourmet, sendo uma na área da piscina e outra no pavimento superior com entrada independente;
*** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
- O valor da taxa de condomínio está sujeita a alterações pela administração e o valor deve ser previamente confirmado pelo interessado junto à administração do condomínio.
- As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.
- 345,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens