RODOVIA BR 0020 KM 12,5, ALTO DA BOA VISTA, SOBRADINHO

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio 31 do Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 3 (terceiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado (não pode jogar água); - 2 (dois) quartos com piso laminado (não pode jogar água); - Banheiro social com box instalado; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (consumo incluído no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). *** Este imóvel não aceita PET *** COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Portaria eletrônica; - Câmeras de vigilância; - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground (parque infantil); - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 900,00 por mês. 2) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, e do IPTU. 3) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG, CPF e Certidão de Casamento. 4) 3 (três) últimos comprovantes de renda; 5) Garantia da locação: ESCOLHA UMA DAS SEGUINTES OPÇÕES: - caução em dinheiro (**) equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. OU - um fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. (**) A utilização de garantia de caução depende de prévia avaliação da imobiliária. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Condomínio fechado, com toda infraestrutura, portaria 24 horas, câmeras, pista de caminhada, parques infantis e quadras de esportes. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? ********* DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** * Aceito carro como parte do pagamento * SOBRADO, BEM PRÓXIMO A ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO; * CASA FALTANDO ACABAMENTO ! * Lote 504,00 metros; * Área construída: 200,00 metros. * 1º Piso * 2 quartos sendo 2 suite * Sala de Jantar * Sala de Estar * Banheiro Social * Cozinha * Área de Serviço 2º Inacabada * Varanda * Sala 2 Quartos 1 Banheiros * Quintal amplo e gramado; * Casa precisando de acabamento. * Condomínio RK conta com serviços adicionais: Aulas de pilates, capoeira kids, escolinha de futebol, jiu-jitsu, judô, karatê, ginástica treinamento funcional, escolinha de vôlei, yoga entre outras. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.

CASA RECÉM CONSTRUÍDA / DESIGN MODERNO / CONDOMINIO RK - FAXADA IMPONENTE - JARDIM COM PAISAGISMO - ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA (LOUÇAS, TORNEIRAS ET) -ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO NA COR PRETA - 4 QUARTOS COM 3 SUÍTES - SISTEMA ELÉTRICO / CIRCUITO DE ENERGIA COM MECANISMO DE SEGURANÇA ANTICHOQUE (DR/DPS) QUE OFERECE MAIS SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA) - SISTEMA DE AQUECIMENTO COM INSTALAÇÕES PRONTAS - PROJETO DE ILUMINAÇÃO *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - PORTÃO ELETRÔNICO - GARAGEM PARA 3 OU MAIS CARROS - PORTA DE ACESSO IMPONENTE E COM CONTROLE ELETRÔNICO (CHAVE DIGITAL) - SALA COM PÉ DIREITO DUPLO - COZINHA COM ILHA E TORNEIRA FUNCIONAL (ESTILO GOURMET) - QUARTO (1) CASAL C/ VISTA E ACESSO DIREITO À PISCINA, PISO FLUTUANTE, ESPAÇO DO CLOSET E SUÍTE COM ACESSO PRIVATIVO, BANHEIRO COM 2 CUBAS E 2 CHUVEIROS, BOX, LOUÇAS CELITE, NICHO EMBUTIDO - QUARTO (2) PISO FLUTUANTE, ESPAÇO DO CLOSET E SUÍTE COM ACESSO PRIVATIVO, BANHEIRO COM 2 CUBAS E 2 CHUVEIROS, LOUÇAS CELITE, NICHO EMBUTIDO - QUARTO (3) COM SUÍTE, PISO FLUTUANTE, SUÍTE LOUÇAS CELITE, NICHO EMBUTIDO - QUARTO (4) LOCALIZADA NA ÁREA GOURMET PODENDO SER CONVERTIDO PARA ESCRITÓRIO, SALA DE JOGOS OU HOME THEATER - VARANDA GOURMET INTEGRADA A COZINHA E A PISCINA, ACESSO EXTERNO OU INTERNO COM PORTAS DE CORRER ISOLANDO OS ACESSOS (COZINHA E PISCINA) O QUE PROPORCIONA CONFORTO E PROTEÇÃO EM DIAS FRIOS OU CHUVOSOS; CHURRASQUEIRA COM TIJOLOS REFRATÁRIOS, BANCADAS E PROJETO DE ILUMINAÇÃO -BANHEIRO DA ÁREA GOURMET COM CHUVEIRO - ÁREA DE SERVIÇO / LAVANDERIA PRIVATIVA - PISCINA COM REVESTIMENTO, ILUMINAÇÃO INTERNA, CASCATA, PISO ANTIDERRAPANTE, SISTEMA DE FILTROS E DE LIMPEZA DA PISCINA; - MURO COM ARANDELAS E PROJETO DE ILUMINAÇÃO (**) VALOR DA TAXA DE CONDOMÍNIO SUJEITA A ALTERAÇÃO CABENDO AO COMPRADOR A CONFIRMAÇÃO JUNTO AO CONDOMÍNIO

A JM Imóveis vende excelente imóvel em uma das melhores quadras do Guara II, a QE52. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. O imóvel encontra-se em construção e será vendido no estado em que se encontra a obra atualmente, sendo que a maioria dos materiais de acabamento da obra já foram comprados (porcelanatos, portas, alisares, louças, torneiras etc). Caberá ao adquirente dar continuidade à obra até sua conclusão. Terreno e obra regularizados e acompanhados por engenheiro. *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - O lote é nascente, de esquina e encontra-se murado, com portões instalados; - PISO TÉRREO: - Sala com pé direito duplo; - Lavabo - Cozinha americana; - Quarto com suíte; - Garagem coberta para 3 carros, vaga verde (para carros elétricos ou híbridos); - Lavanderia coberta; - Sistema de coleta de água para reuso (sistema first flush) - Projeto para aquecedor solar; -Gazebo com espaço para churrasqueira e forno Iglu; - PISO SUPERIOR: - 2 quartos, todos com suíte e varanda conjunta; - Espaço para roupeiro; *** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: - As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.

*** IMÓVEL REGULARIZADO / POSSUI ESCRITURA E HABITE-SE *** *** ACEITA-SE PERMUTA/TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NOVA COLINA *** *** ACEITA-SE FINANCIAMENTO E O USO DO FGTS *** O imóvel é composto por: * 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e garagem para 2 carros.