$$$$$ CASHBACK $$$$$ Você ganha um presente especial da JM IMÓVEIS se comprar com a gente! São dois passos simples: Passo 1. Ligue e agende sua visita com nossos corretores Passo 2. Descubra o valor do seu $$$$$ CASHBACK $$$$$ Apresentamos uma charmosa casa em Arniqueira, localizada na SHA Conjunto 4, Arniqueira, Águas Claras, DF. Com uma disposição confortável de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma ampla área de 300m², este imóvel combina praticidade, espaço e um estilo de vida acolhedor para sua família. Sua posição de frente e orientação nascente garantem muita luz natural e vistas agradáveis, além de um espaço para reunir amigos com churrasqueira e piscina privativa. - 3 dormitórios (3 suítes) bem distribuídos, todos com armários de excelente qualidade e bom gosto, ou seja, marcenaria completa - Sala de estar para 3 ambientes com pé direito duplo - Lavabo - 4 banheiros, proporcionando conforto para todos - 4 vagas de garagem cobertas para maior comodidade - Área útil de 300m² com varanda, jardim e espaço gourmet - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Ar condicionado, pintura nova, aceita pet e área de lazer com piscina - Localização a 1 km da entrada principal Arniqueiras/Park Way - Possui fossa séptica - Não aceita financiamento, FGTS ou carta de consórcio como parte do pagamento **** Avalia-se a troca/permuta em apartamento de menor valor em Águas Claras ou Guará **** Já conhece ARNIQUEIRA? Os moradores escolhem Arniqueira pela facilidade de deslocamento ao trabalho, o que para maioria da população, leva cerca de 15 a 30 minutos. É muito mais qualidade de vida!!!!! Arniqueira é uma das regiões administrativas mais jovens do Distrito Federal, com apenas 6 anos. Criada em 2019, tornou-se a 33a. RA (Região Administrativa), com cerca de 45 mil moradores atualmente.. A transformação de Arniqueira em Região Administrativa tem impulsinado a valorização dos imóveis porque agiliza a regularização dos terrenos e melhora a infraestrutura da região. Sobre escolas públicas, a região possui uma Escola Classe (EC), um Centro de Atenção Integral à Criança (CAIC), um Centro de Educação Profissional e Tecnológica (CEPET) e um Centro de Ensino Fundamental (CEI). Quanto a saúde e segurança, possui uma Unidade Básica de Saúde (UBS), uma Delegacia de Polícia Civil e dois Postos Comunitários de Segurança da PMDF. Há coleta de lixo regular. CPT: Valter

A JM Imóveis vende excelente imóvel. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. **** RARIDADE / IMÓVEL REGULARIZADO / ESCRITURA E HABITE-SE / ACEITA FINANCIAMENTO **** DESCRIÇAO -Estrutura para segundo pavimento; -3 quartos sendo uma suíte - Sala de estar; -Sala de jantar; -Banheiro social; -cozinha com armários; -DCE; -Despensa; -Área de serviço coberta; -Amplo quintal; -Varanda. ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT:RENER * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT: MILTON/RENER

LOTE COMERCIAL / PLANO / PARCIALMENTE MURADO / LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA * GRANDE OPORTUNIDADE DISPONÍVEL NO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA / SOBRADINHO - DF * 1. PREÇO JUSTO: Valor de R$180 mil dentro da média de mercado, dado as condiçoes do imóvel, como planicidade (evita custo com terraplanagem e muros de arrimos), além de encontrar-se murado nos fundos. 2. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA * Apenas 30 minutos do Plano Piloto * Fácil acesso a Sobradinho e Plano Piloto * Condomínio calmo, seguro e com portaria 24 horas * Perto de tudo com serviços essenciais que tornam o seu dia a dia mais leve: supermercados, farmácias, padaria, entre outros. 3. PAGAMENTO FACILITADO: * Aceita-se financiamento de Lote ou Lote/Obra * Avalia-se imóvel em permuta/troca por imóvel em Sobradinho 4. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM: escriturado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis 5. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL * Uso comercial * Lote plano: evita despesa com terraplanagem e muros de arrimo * Localização estratégica no condomínio: inicio do condomío * Metragem: 250 m2 * Parcilamente murado: já existe muro nos fundos 6. CONSULTORIA POR CORRETORES ESPECIALIZADOS: conduzimos a operação até a entrega do lote. JM IMÓVEIS: Parceiro de confianção no mercado imobiliário. Plantão WhatsApp: 061 995901313 CP: Irak

A JM IMÓVEIS vende excelente casa de pavimento no Condomínio RK. Compre com quem entende do mercado imobiliário. A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos. *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: * Casa colonial; * 3 quartos, sendo uma suíte; * TÉRREO * (1) quarto, e uma banheiro social no térreo; * Sala com dois ambientes integrada com copa; * Cozinha ampla com armários planejados; * Banheiro social; * PISO SUPERIOR * Sala íntima ampla. * 2 Quartos sendo uma suíte com 45 m2 , todos os quartos amplos. *ÁREA EXTERNA * Espaço gourmet com churrasqueira; * Lavanderia coberta; * Quarto independente da casa; * Piscina aquecida. *Garagem coberta para 02 carros, portão independente. * Localização próximo da portaria. *Casa muito bem cuidada * O Condomínio RK é um dos mais valorizados da região, pelo seguinte: - Segurança monitorada por rondas 24 horas (motociclistas); - Portaria 24 horas, com acesso eletrônico para moradores e visitantes; - Um comércio variado, com padaria, farmácias, mercado, petshop, restaurantes, hortifruti, ótica, terminais de Banco 24 horas, e diversos prestadores de serviços, como dentistas, salão de beleza, advogados etc. - Centro de Atividades, com diversos de cursos, como balé, dança do ventre, yoga, futebol, desenho, atividades para a terceira idade e etc; - Horto e orquidário com acesso às cachoeiras e a trilhas na mata, todas com acesso exclusivo aos moradores e preservadas pelo condomínio. - O condomínio conta com cerca de 2 mil lotes, sendo um dos mais requisitados da região. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do Imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.

Chácara dos Sonhos – Córrego do Arrozal - Tranquilidade e Conforto no Campo! Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um excelente investimento, essa chácara é perfeita para você! ✅ **Localização Privilegiada** – Acesso fácil, com asfalto na porta e portão eletrônico. ✅ **Ideal para Loteamento ou Condomínio Particular Fechado** – Excelente potencial para valorização! ✅ **Duas Casas Confortáveis** – Espaço ideal para moradia ou lazer em família. **🏠 Casa Sede (102m²)** ✔️ 2 quartos (1 suíte) ✔️ 2 banheiros ✔️ 2 salas amplas ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Piso em cerâmica ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Forno e fogão a lenha – sabor e aconchego no dia a dia! **🏡 Segunda Casa (62m²)** ✔️ 2 quartos ✔️ Sala, cozinha e banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Piso em cerâmica 🌳 **Natureza e Sustentabilidade** 🌳 🍌 Frutas direto do pé: banana, jaca, manga, goiaba, jabuticaba e muito mais! 🐓 Galinheiro para criação de aves 🚜 **Pronta para Morar ou Investir!** Agende uma visita e venha conhecer seu novo refúgio no campo! 🌻✨ Cpt: Juca