SRTVS Conjunto L Lote 38, ASA SUL, BRASILIA

A JM Imóveis vende lote comercial com construção avançada no Condomínio Alto da Boa Vista. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área do Terreno: 250m²; Lote comercial com construção em andamento no ponto para colocar a primeira laje. - Aceita Permuta. INFORMAÇÕES SOBRE O CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA: - Localização privilegiada, às margens da BR 020; - O condomínio possui comércio próprio; - Campo de futebol; - Quadra de vôlei de praia; - Salão de festas; - Playground; - Portaria 24 horas; - Ronda motorizada 24 horas; - Transporte interno; - Coleta seletiva; - Reserva Biológica. Está procurando tranquilidade, segurança, qualidade ou até mesmo investimento? Venha para o Condomínio Alto da Boa Vista!!! AVALIAMOS E VENDEMOS O SEU IMÓVEL. Veja outras opções em nosso https://www.marciojcorretor.com.br/. Ligue agora ou nos envie uma mensagem via Whatsapp .

**Linda Casa em Condomínio com 3 Residências Independentes em Sobradinho, DF** **Andar Superior:** - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - Sala de TV espaçosa com 25m² - Cozinha e sala de jantar integradas - Banheiro social - Varanda com blindex - Guarda-roupas embutidos nos quartos **Térreo:** - 2 residências totalmente independentes: - Cada residência com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro - Uma das residências precisa de acabamento **Informações Adicionais:** - Área construída: 280m² - Lote: 140m² - Localização: QMS 52, Condomínio Fibral, Setor de Mansões, Sobradinho, DF **Oportunidade de Investimento:** - 3 residências já estão alugadas. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em uma localização privilegiada. Ideal para investidores ou para quem busca uma moradia com potencial de renda.

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Casa toda na laje, composta por: - Sala; - Copa; - Cozinha planejada; - Lavabo; - 3 Quartos, sendo 1 com suíte; - Armários planejados; - Escritório; - Área de Serviço coberta; - Churrasqueira (não possui piscina). **** Para agendar visita ao imóvel, apresentar documento de identificação. **** A JM IMÓVEIS está localizada no Condomínio RK. **** Localização da imobiliária pelo Google Maps: https://maps.app.goo.gl/H9tG7RfmZkBksV9H8 ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 5.500 mês. 2) Taxa ordinária de condomínio e IPTU por conta do locatário. 3) Transferência do consumo de energia elétrica e água/esgoto para o nome do locatário. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: cópia do RG e CPF. 4) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário e fiadores, se for o caso. 5) Garantia da locação: escolha uma das modalidades a seguir: (a) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. (b) fiança(*): 2 (dois) fiadores, sendo um deles com imóvel regularizado no Distrito Federal (apresentar certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel) (c) seguro fiança locatícia com carta de fiança emitida por seguradora de primeira linha. 6) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. (*) Os fiadores e cônjuges, se casados, deverão apresentar os mesmos documentos do locatário. CPT: mar JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br