SRTVS Conjunto L Lote 38, ASA SUL, BRASILIA

O imóvel está localizado na Quadra 12, Conjunto B, escriturado e possui carta de habite-se. O lote com dimensões de 10 mts de largura x 35 mts de comprimento, uma área de 350 M2. Área construída de 105 M2 + 70 M2 da área de lazer e garagem para 4 carros com portão automático. A casa de esquina com destinação mista, é toda na laje, possuindo 3 quartos, sendo uma suíte, 03 salas, cozinha com armários planejados, banheiro social, e área de serviços. Sua localização privilegiada, próximo ao shopping, rodoviária, comércio diversos, bancos, hospital, clínicas, cartório e feira modelo. O imóvel está avaliado em R$ 780 mil, podendo o comprador utilizar financiamento bancário.

A JM Imóveis vende excelente imóvel. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Imóvel regularizado e escriturado; - lote de 504 m2; - área construída de 212 m2; - piso em porcelanato; - sala com pé direito duplo; - 3 Quartos, sem 3 suítes; - 2 lavabos; - cozinha ampla, bancada com cuba dupla, torneiras de cozinha e dos banheiros mono comando com água quente e fria; - lavanderia; - área de serviço; - área gourmet; - despensa; - garagem pra dois carros; - muros com textura antimofo; - portão eletrônico grande; - quintal todo gramado. *** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: - O valor da taxa de condomínio está sujeita a alterações pela administração e o valor deve ser previamente confirmado pelo interessado junto à administração do condomínio. - As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.

Residencial Viver Melhor, Quadra 301 Conjunto 1, Samambaia Sul. Estrutura do Condomínio: *03 Torres (A, B e C) com 02 Elevadores cada (social e de serviço). *Portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança. *Salão de Festas e Churrasqueiras. *Playground infantil. *Piscina, Academia e Lavanderia. Preços: *Venda: R$ 225.000 *Condomínio: R$ 350,00 (inclui gás e água) *IPTU/TLP 2024: R$ 528,57 *Aluguel: R$ 1.400,00 (inclui condomínio e IPTU): Excelente oportunidade de investimento Observação: *Contrato de aluguel com cláusula informando que o locatário deve desocupar o imóvel conforme acordo com o novo proprietário ou firmar novo contrato. Detalhes do Imóvel: *Área: 35,38m² *Piso: 2º Andar *Dormitórios: 1 Quarto com armários planejados *Vaga de Garagem: 1 *Condições: Pintura nova e pronto para morar *Orientação Solar: 100% nascente, excelente ventilação e iluminação natural *Preparação para Ar-Condicionado *Cozinha: Equipada com armários planejados, cooktop e gás canalizado *Banheiro: Com box e armário planejado Vantagens: *Ótima localização, próximo a uma ampla variedade de comércios, postos de saúde, escolas, atacadão Dia a Dia, fórum de Samambaia, administração, parada de ônibus e metrô. *Fácil acesso à BR-060 e ao Outlet Premium Brasília. Condições de Negociação: *Aceitamos propostas, financiamento e uso do FGTS. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Aproveite esta oportunidade de viver em um residencial completo e bem localizado!

A JM Imóveis vende excelente imóvel em uma das melhores quadras do Guara II, a QE52. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. O imóvel encontra-se em construção e será vendido no estado em que se encontra a obra atualmente, sendo que a maioria dos materiais de acabamento da obra já foram comprados (porcelanatos, portas, alisares, louças, torneiras etc). Caberá ao adquirente dar continuidade à obra até sua conclusão. Terreno e obra regularizados e acompanhados por engenheiro. *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - O lote é nascente, de esquina e encontra-se murado, com portões instalados; - PISO TÉRREO: - Sala com pé direito duplo; - Lavabo - Cozinha americana; - Quarto com suíte; - Garagem coberta para 3 carros, vaga verde (para carros elétricos ou híbridos); - Lavanderia coberta; - Sistema de coleta de água para reuso (sistema first flush) - Projeto para aquecedor solar; -Gazebo com espaço para churrasqueira e forno Iglu; - PISO SUPERIOR: - 2 quartos, todos com suíte e varanda conjunta; - Espaço para roupeiro; *** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: - As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.

______________JM IMÓVEIS VENDE EXCELENTE APARTAMENTO EM SOBRADINHO - QD 02_________ Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este apartamento é perfeito para você que busca conforto e praticidade no dia a dia. Com uma decoração moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. *******DESCRIÇÃO DO IMÓVEL******* - 2 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem deseja um escritório em casa; - Sala ampla e iluminada, perfeita para criar ambientes de estar e jantar aconchegantes; - Banheiro reformado com acabamentos modernos; - Cozinha funcional e prática, pronta para o seu dia a dia. - Janelas grandes voltadas para a área externa; - Salão de festas exclusivo para moradores, ideal para confraternizações e eventos; - Localizado no primeiro andar. O imóvel possui fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, além de estar em uma região tranquila de Sobradinho. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este. Agende agora mesmo uma visita e se encante com todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Venha viver com mais qualidade de vida e bem-estar! CPT/Cris