Rua 19, NUCLEO RURAL LAGO OESTE, SOBRADINHO

A JM Imóveis vende casa no condomínio Alto da Boa Vista um dos melhores locais para se morar no DF! O condomínio já é regularizado, com toda infraestrutura, área de lazer completa, possui comércio próprio, segurança, portaria 24 horas e câmeras! O que acha de adquirir um Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? ********* DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** * ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS; * CASA COM HABITE-SE; * TROCA POR OUTRA IMOVEL, LOTE EM CONDOMÍNIO E ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO; * Terreno com 520 m² e área construída 245 m²; * Excelente acabamento, porcelanato, projeto de iluminação, muito blindex e pé direito alto; * Muro da lateral, todo no blindex; * Sala 03 ambientes com pé direito alto; * 04 quartos, sendo 03 suítes ; * Cozinha americana planejado ampla; * Banheiro social; * Área gourmet com churrasqueira e a piscina com aquecimento solar; * Banheiro externo; * Área de serviço; * Garagem para 02 carros cobertos; * Área de lazer completa: Varanda gourmet completa com bancada, churrasqueira, piscina e banheiro externo. ***** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.

CASA RECÉM CONSTRUÍDA / DESIGN MODERNO / CONDOMINIO RK - FAXADA IMPONENTE - JARDIM COM PAISAGISMO - ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA (LOUÇAS, TORNEIRAS ETC) -ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO NA COR PRETA - 4 QUARTOS COM 4 SUÍTES SENDO 2 CLOSET - IMOVEL ENTREGUE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS - SISTEMA ELÉTRICO / CIRCUITO DE ENERGIA COM MECANISMO DE SEGURANÇA ANTICHOQUE (DR/DPS) QUE OFERECE MAIS SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA) - SISTEMA DE AQUECIMENTO COM INSTALAÇÕES PRONTAS - PROJETO DE ILUMINAÇÃO * COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - GARAGEM PARA 3 OU MAIS CARROS - PORTA DE ACESSO IMPONENTE E COM CONTROLE ELETRÔNICO (CHAVE DIGITAL) - SALA COM PÉ DIREITO DUPLO - COZINHA COM ILHA E TORNEIRA FUNCIONAL (ESTILO GOURMET) - QUARTO (1) CASAL C/ VISTA E ACESSO DIREITO À PISCINA, PISO PORCELANATO, ESPAÇO DO CLOSET E SUÍTE COM ACESSO PRIVATIVO, BANHEIRO COM 2 CUBAS E, BOX, LOUÇAS DE PRIMEIRA LINHA, NICHO EMBUTIDO - QUARTO (2) PISO PORCELANATO, ESPAÇO DO CLOSET E SUÍTE COM ACESSO PRIVATIVO, BANHEIRO COM 2 CUBAS E, LOUÇAS DE PRIMEIRA LINHA, NICHO EMBUTIDO - QUARTO (3) COM SUÍTE, PISO PORCELANATO, SUÍTE LOUÇAS DE PRIMEIRA LINHA, NICHO EMBUTIDO - QUARTO (4) COM SUITE, PISO PORCELANATO ÁREA GOURMET PODENDO SER CONVERTIDO PARA ESCRITÓRIO, SALA DE JOGOS OU HOME THEATER - VARANDA GOURMET INTEGRADA A COZINHA E A PISCINA, ACESSO EXTERNO OU INTERNO COM PORTAS DE CORRER ISOLANDO OS ACESSOS (COZINHA E PISCINA) O QUE PROPORCIONA CONFORTO E PROTEÇÃO EM DIAS FRIOS OU CHUVOSOS; CHURRASQUEIRA COM TIJOLOS REFRATÁRIOS, BANCADAS E PROJETO DE ILUMINAÇÃO -BANHEIRO DA ÁREA GOURMET COM CHUVEIRO - ÁREA DE SERVIÇO / LAVANDERIA PRIVATIVA - PISCINA COM REVESTIMENTO, ILUMINAÇÃO INTERNA, CASCATA, PISO ANTIDERRAPANTE, SISTEMA DE FILTROS E DE LIMPEZA DA PISCINA; - MURO COM ARANDELAS E PROJETO DE ILUMINAÇÃO (**) VALOR DA TAXA DE CONDOMÍNIO SUJEITA A ALTERAÇÃO CABENDO AO COMPRADOR A CONFIRMAÇÃO JUNTO AO CONDOMÍNIO

****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**** Linda casa moderna 2 pavimentos no condomínio Solar de Athenas, Em condomínio fechado com total segurança, ótima localização e de fácil acesso, ficando próximo ao balão do Colorado e apenas 20 minutos do centro de Brasília. Casa com ótimo espaço Terreno: 1.060 m² Área construída: 300 m² Aceita permuta. Condomínio Solar de Athenas/Grande Colorado Excelente sobrado, com apenas 4 anos de construção, composta de: - 4 Suítes, sendo três com armários e sacada. Suíte máster com closet, hidromassagem, sacada e espaço para 2° escritório; - Sala para 2 ambientes; - Espaço para escritório ou quarto térreo; - Banheiro social; - Cozinha com armários e despensa; - Área de serviço fechada; - Dependência completa para empregados; - Garagem para 2 carros; - Terreno livre de 700m2 ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) 35467275 /995901313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT:RENER

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio 31 do Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 3 (terceiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado (não pode jogar água); - 2 (dois) quartos com piso laminado (não pode jogar água); - Banheiro social com box instalado; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (consumo incluído no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). *** Este imóvel não aceita PET *** COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Portaria eletrônica; - Câmeras de vigilância; - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground (parque infantil); - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 900,00 por mês. 2) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, e do IPTU. 3) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG, CPF e Certidão de Casamento. 4) 3 (três) últimos comprovantes de renda; 5) Garantia da locação: ESCOLHA UMA DAS SEGUINTES OPÇÕES: - caução em dinheiro (**) equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. OU - um fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. (**) A utilização de garantia de caução depende de prévia avaliação da imobiliária. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

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