RODOVIA BR 0020 KM 12,5, ALTO DA BOA VISTA, SOBRADINHO

Viva o conforto e a modernidade em um só lugar! Apresentamos o Edifício Residencial Arnóbio Pereira, um empreendimento exclusivo com as ultimas 29 unidades de apartamentos impecáveis, perfeitos para quem busca praticidade, segurança e bem-estar. Localização privilegiada: • Situado em uma região estratégica, próximo a um vasto comércio local, com farmácias, padarias, supermercados e pets. • Fácil acesso à avenida principal, com ligação direta ao Plano Piloto. • Vista panorâmica deslumbrante. Apartamentos: • Unidades de 1 e 2 quartos, com e sem suíte, projetadas para o seu conforto. • Acabamento de alta qualidade, com atenção aos detalhes. • 01 unidade exclusiva com 2 quartos, suíte e varanda. • 02 unidades de cobertura no quinto andar, para quem busca o máximo de exclusividade. Infraestrutura completa: • Elevador moderno para maior comodidade. • Escada de incêndio e porta corta-fogo, garantindo a sua segurança. • Sistema de CFTV em toda a área interna e externa, incluindo a garagem. • Caixa de passagem para cabos de telefone, TV e internet. • Portaria para controle de acesso. • Apartamentos com excelente acabamento: pia da cozinha em granito (verde Ubatuba) e nos banheiros pia em granito (bege Bahia), portas em madeira com alisares e fechaduras com puxadores cromados, piso em porcelanato, janelas em esquadrias blindex Diferenciais: • Design moderno e sofisticado. • Ambientes espaçosos e bem iluminados. • Segurança reforçada para a sua tranquilidade. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! Observações: Temos diversas unidades disponíveis com metragens e valores diferentes. Entre em contato e tenha as demais informações. CPTGNM

RARIDADE / CASA DE CONDOMINIO/ CONDOMINIO IMPERIO DOS NOBRES / SOBRADO COM 2 LOTES PORTARIA COM SEGURANÇA 24 HORAS IMÓVEL REGULARIZADO TERRENO TOTALMENTE PLANO EM DOIS LOTES 3QUARTOS SENDO 1 COM SUITE, CLOSSET, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, PIA, FOGÃO, ARMÁRIOS E FORNOS DOIS FORNOS DE PIZZA, PAES, CARNES E ETC SAUNA LAVANDERIA COBERTA AREA PARA INSTALAÇÃO DE UM ATELIÉ OU DEPÓSITO PROJETO DE JARDINAGEM PISCINA PORTÃO ELETRÔNICO

A JM Imóveis vende excelente casa no condomínio Morada dos nobres, Setor Habitacional Contagem BR 020. Condomínio fechado, com toda infraestrutura, portaria 24 horas, câmeras. Ficando apenas 20 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? ****DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**** IMÓVEL DOS SONHOS: LUXO, CONFORTO E LAZER EM UM SÓ LUGAR! Prepare-se para se encantar com este imóvel simplesmente deslumbrante, projetado para proporcionar o máximo de conforto, lazer e bem-estar para você e sua família. Com uma área construída de 1044m², este imóvel oferece: TÉRREO * Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. * Lavabo requintado, com acabamentos de alta qualidade e design moderno. * Suíte master luxuosa, com espaço generoso, closet e banheiro privativo com hidromassagem para relaxar após um longo dia. * Cozinha planejada com armários planejados , ideal para os amantes da culinária. * Projeto de iluminação que valoriza os detalhes da arquitetura e cria um ambiente acolhedor. * Área de serviço coberta e funcional, com espaço para lavanderia e despensa. PAVIMENTO SUPERIOR * 05 suítes confortáveis, sendo duas reversíveis, com piso flutuante e duas delas planejadas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. * conta também com um belíssimo apartamento * Apartamento amplo com sala, cozinha planejada e duas suítes com acabamento em porcelanato, perfeito para hóspedes ou para quem busca mais independência. LAZER * Lote vazado com terreno de 1090m², com amplo espaço para você e sua família desfrutarem de momentos de lazer ao ar livre. * Área de lazer completa, com espaço gourmet com churrasqueira, piscina e um belíssimo jardim. * Garagem com capacidade para 7 carros, garantindo segurança e comodidade para você e seus visitantes. LOCALIZAÇÃO * Este imóvel está localizado em um bairro nobre da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, shoppings e outros serviços. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e exclusivo! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe. Informações de contato: Este é o lar onde novas memórias serão criadas. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita agora. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT: marcio

A JM Imóveis vende excelente imóvel. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Imóvel regularizado ; - lote de 504 m2; - área construída de 170 m2; - piso em porcelanato; - sala ampla; - 3 Quartos, sem 2 suítes; - 1 Banheiro social; - cozinha ampla; - lavanderia; - área de serviço; - despensa; - garagem pra dois carros; - portão eletrônico grande; *** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: - O valor da taxa de condomínio está sujeita a alterações pela administração e o valor deve ser previamente confirmado pelo interessado junto à administração do condomínio. - As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 1 (primeiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado; - 2 (dois) quartos com piso laminado; - Banheiro social; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground; - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 1.000,00 por mês. 2) Prazo da locação: 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, gás canalizado e do IPTU. (Nesta locação a cobrança da água/esgoto e gás canalizado é individualizada e feita a cobrança juntamente com o mesmo boleto do condomínio). 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG e CPF. 6) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário. 7) Garantia da locação: caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. 8) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, gás, e água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 9) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br