JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar!
** Descrição do imóvel:
- Destinação do imóvel: exclusivamente residencial.
- Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação.
- Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos.
- Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo.
*** Composição do imóvel:
Térreo:
- Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado.
- Lavabo/Banheiro social com box.
- Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer.
- Área de serviço com armários;
- Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior.
- Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação.
- Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação.
Piso superior
- Hall de acesso com guarda-corpo.
- Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset.
****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ******
(*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito.
1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00.
2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses).
3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU.
4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação.
5) Garantia da locação:
a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou
b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF.
6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves.
7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves.
JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário.
Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br
JM IMÓVEIS VENDE:
Casa térrea de altíssimo padrão localizada no condomínio Alto da Boa Vista, escriturada, aceita financiamento e FGTS!
Toda a casa com projeto de iluminação, luminárias, cortinas, armários planejados, porcelanato;
Sala com pé direito alto;
Lavabo;
03 suítes, sendo uma delas com closet e 02 delas com ar condicionado.(OBS: A terceira suíte com instalação do ar condicionado faltando apenas o aparelho);
Cozinha integrada com a churrasqueira, toda planejada com fogão cooktop, forno e lava louças;
Área de serviço;
Piscina com aquecimento solar, iluminação, hidromassagem, cascata, 02 duchas;
02 vagas de garagem coberta e 02 vagas descobertas;
Lote de 504m2 e área construída de 235m2;
O condomínio regularizado, com toda infraestrutura, área de lazer completa, possui comércio próprio contendo supermercado, farmácias, restaurante, pet shop e outros. Segurança, portaria 24 horas e câmeras.
* Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita.
******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
* Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.
* IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK
* CRECI Jurídico: 31.365
* Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp)
* Marque uma visita com nossos consultores.
* Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h.
* Sábado das 08h às 17h.
CPT: VANILLA
A JM Imóveis vende excelente imóvel.
** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
- Casa de pavimento, toda na laje;
- Sala em 2 ambientes, com piso em porcelanato;
- Lavabo;
- Cozinha com armários e coifa;
Despensa;
Garagem coberta para 4 carros;
Área de serviço coberta;
** Piso superior:
- Sala de estar;
- Varanda;
- 4 Quartos, sendo 1 suíte com armários;
- Banheiro social.
- Área lazer com churrasqueira
- Portão eletrônico
Casa de alto padrão no condomínio Império dos Nobres- Sobradinho DF a apenas 13 minutos do plano piloto. Por R$ 2.890,00. Aceita financiamento e estuda permuta. Composta por:
*390m de área construída.
* 4 suítes sendo a suíte principal com closet e varanda com uma vista incrível para o nascente.
* Suíte principal com banheiro com cubas duplas e duas duchas.
* Piscina Aquecida.
* Sala de estar com pé direito duplo, moveis planejados e uma parede revestida em pedra natural.
* Cozinha com ilha, armários planejados, incluindo torre quente.
* Área de serviço coberta e com móveis planejados.
* Área Gourmet com churrasqueira, bancadas em bancadas em Quartzito Mont Blanc e banheiro de apoio.
* Esquadrias personalizadas em alumínio Gold.
* Casa 100% automatizada.
Diferencial desse Imóvel:
* Fachada moderna com pedra natural.
* Água aquecida em todas as torneiras e chuveiros.
* Boiler de 800 litros.
* Toda no porcelanato...
* Porta de entrada principal em ACM Kynar.
* Persianas e Iluminação com abertura através de comando de voz ou por aplicativo.
* Projeto Luminótecnico em todos os ambientes.
* Fechadura integrada com Alexia, com 5 formas de abertura: sendo através de senha eletrônica, comando de voz, digital, aplicativo e chave e ainda com controle de ponto da secretária do lar.
* Roteador Access Point Corporativo Intelbras com conexão para mil aparelhos e alcance de internet de 350 metros. * Energia fotovoltaica.
Descubra uma excelente oportunidade de morar em sobradinho, no Distrito Federal. Localizada na Quadra 2 Conjunto E 14, próxima do ginásio de esporte, esta casa oferece praticidade . Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e espaço para 4 vagas de garagem, ela une funcionalidade de esquina ,em uma excelente localização.
- 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família
- 2 banheiros com ventilação natural
- Varanda que proporciona momentos de lazer e convivência
- Área de serviço
- Portão eletrônico para mais segurança e comodidade
- Vagas de garagem para até 4 veículos
- Ambiente espaçoso e aconchegante, perfeito para o seu dia a dia
A poucos minutos de escolas, feira modelo, mercados e conveniências, essa residência combina uma localização privilegiada . Ideal para quem busca um lar que une praticidade, segurança e um estilo de vida mais confortável.
Quer saber mais? Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade de morar no melhor de sobradinho. Entre em contato pelo WhatsApp e surpreenda-se com essa escolha inteligente!
Entre em contato conosco:
Nossa equipe, composta por corretores, advogados e arquitetos, está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Ligue para a JM IMÓVEIS e marque uma visita!
Telefone: (61) 3546-7275 | (61) 99590-1313 (WhatsApp)
Endereço: Condomínio RK Comércio Local Centauros Lote 34, Região dos Lagos, Sobradinho/DF
Creci-J: 31365
A JM IMÓVEIS vende um dos melhores apartamentos do Itapoã Paque
- ÁGIO R$ 150MIL / NÃO EXIGE TRANSFERÊNCIA
- SALDO DEVEDOR: R$ 84 MIL
- PRESTAÇÕES: R$ 490,00 por mês
- Apartamento no terceiro andar, não possui elevador;
- Apartamento novo e nunca habitado;
- 2 quartos;
- cozinha com armários e gás canalizado;
- 1 banheiro com box;
- Piso flutuante;
- A taxa mensal de condomínio já inclui o fornecimento do gás canalizado;
- Condomínio fechado, com vaga de garagem e portaria 24h;
- Portão eletrônico com acesso remoto, cerca elétrica, câmeras de vigilância, playground e churrasqueira.
CPT: Nltn