Rodovia BR 020, ALTO DA BOA VISTA, SOBRADINHO

JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar! ** Descrição do imóvel: - Destinação do imóvel: exclusivamente residencial. - Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação. - Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos. - Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo. *** Composição do imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado. - Lavabo/Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer. - Área de serviço com armários; - Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior. - Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. - Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. Piso superior - Hall de acesso com guarda-corpo. - Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Garantia da locação: a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Descubra um apartamento cobiçado no PARK SUL, Quadra 15. Com 68m² bem distribuídos, oferece conforto e praticidade, além de uma localização privilegiada próxima a centros comerciais e vias de fácil acesso. Ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, com conforto e modernidade. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla - Sala integrada e cozinha com armários - Banheiros revestidos e área de serviço coberta - Uma vaga de garagem - Condômino com área de lazer completa: piscina, playground, salão de festas e mais O interior do apartamento apresenta ambientes modernos, com piso em porcelanato e pintura nova, pronto para morar. O ar condicionado garante maior conforto nos dias mais quentes. Aproveite a praticidade de morar em um prédio bem estruturado, com guarita, interfone e projeto de iluminação que proporcionam segurança e charme ao imóvel. A estrutura do condomínio oferece um lazer diversificado para toda a família, proporcionando momentos de descontração e convivência. Sua localização estratégica na SOF SUL facilita deslocamentos e garante facilidade para morar perto de tudo que você precisa, com opções de comércio, serviços e transporte. Este é o passo ideal para investir ou morar em uma região em crescimento, com excelente potencial de valorização. Seus sonhos começam aqui. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo. Cpt: Mario

A JM Imóveis aluga no condomínio Colorado I, um dos mais valorizados do Grande Colorado. Condomínio fechado, com toda infraestrutura e segurança com portaria 24 horas, com uma área verde diferenciada com lago, pista de cooper, parque infantil, quadra poliesportiva, campo de futebol, e Futevôlei. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? ********* DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** * Terreno com 1.200 m² e casa construída com 4000 m²; * Aceita imóvel de menor valor. * 02 lajes, projetos, 02 pavimentos; *Sala de estar, jantar, TV e íntima; * Cozinha com armários; * Lavabo; * Despensa; * DCE; * Área de serviço e depósito; * 05 suítes sendo 01 máster com closet; * Garagem coberta para 02 carros. * Além desses benefícios, o imóvel possui: Piscina com aquecimento solar, churrasqueira . JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Descubra um ótimo apartamento na SQN 410 Bloco M, ASA NORTE, Brasília, DF, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor. Com posição vazada e nascente, oferece iluminação natural e uma vista livre que traz harmonia ao seu dia a dia. - Aceita-se financiamento e FGTS como forma de pagamento; Diferenciais do imóvel: - Apartamento reformado, de canto, vazado, nascente, com vista livre de todos os lados; - Sala com 2 ambientes com boa claridade e boa ventilação; - Piso em taco; - 2 quartos, todos com armários planejados; - 1 banheiro; - Cozinha com armários planejados e bancada com boa claridade e boa ventilação; - Área de serviços separada da cozinha; - Não tem garagem mais tem um amplo estacionamento na frente e atrás do prédio; - Condomínio 850,000 água incluso. O apartamento fica no segundo andar de um edifício bem estruturado, que oferece uma rotina tranquila e bem-estar para seus moradores. A posição vazada proporciona maior privacidade e uma posição solar que garante luz natural ao longo do dia, reforçando o ambiente acolhedor e versátil. Localizado no coração de Brasília, na Asa Norte, o imóvel fica próximo de centros comerciais, escolas, praças e opções de lazer, garantindo facilidade no seu deslocamento e qualidade de vida. Com facilidades para financiamento e possibilidade de uso de FGTS, essa é uma oportunidade para transformar sua rotina. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Capital! Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo. CPT: Mario

A JM Imóveis vende excelente imóvel. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. **** RARIDADE / IMÓVEL REGULARIZADO / ESCRITURA E HABITE-SE / ACEITA FINANCIAMENTO **** *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: * Localização próximo à portaria do condomínio; * Imóvel com design moderno e construído recentemente; * Geração de energia solar; * Água com sistema de aquecimento solar com placas e boiler; * Toda casa em esquadrias de alumina da linha gold; * Sala com 50 m2 com pé direito de 4,40 m; * Lavabo na sala; * 3 suítes, com uma suíte master com closet; * Projeto de gesso e de iluminação; * Pontos de ar condicionado; * Projeto de paisagismo; * Piscina com aquecimento solar; * Área gourmet com lazer completo (varanda, churrasqueira, banheiro, bancadas em granito); * Área de serviço privativa; * Instalações pronta para automatização. * cap JUC