Quadra 8, SOBRADINHO, SOBRADINHO

A JM Imóveis vende excelente imóvel. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF. *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Casa de esquina; - Sala com pé direito duplo; - Cozinha com jardim de inverno; - 4 Suítes, sendo 2 suítes com closet e uma delas com escritório; - Piso vinílico na parte interna; - Área gourmet com churrasqueira e banheiro; - Despensa; - Área de serviço coberta. - Garagem coberta para 4 ou mais carros; *** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: - O valor da taxa de condomínio está sujeita a alterações pela administração e o valor deve ser previamente confirmado pelo interessado junto à administração do condomínio. - As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.

**Linda Casa em Condomínio com 3 Residências Independentes em Sobradinho, DF** **Andar Superior:** - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - Sala de TV espaçosa com 25m² - Cozinha e sala de jantar integradas - Banheiro social - Varanda com blindex - Guarda-roupas embutidos nos quartos **Térreo:** - 2 residências totalmente independentes: - Cada residência com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro - Uma das residências precisa de acabamento **Informações Adicionais:** - Área construída: 280m² - Lote: 140m² - Localização: QMS 52, Condomínio Fibral, Setor de Mansões, Sobradinho, DF **Oportunidade de Investimento:** - 3 residências já estão alugadas. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em uma localização privilegiada. Ideal para investidores ou para quem busca uma moradia com potencial de renda.

RARIDADE / LOJA TODA REFORMADA / COMÉRCIO DO CONDOMÍNIO IMPÉRIO DOS NOBRES / FRENTE PARA A BR020 FÁCIL ACESSO À RODOVIA LOJA 02 VAZADA, COM 73,05 m PISO EM PORCELANATO BANHEIRO AMBAS AS LOJAS NO NÍVEL DA RUA AMPLO E FÁCIL ESTACIONAMENTO PARA CLIENTES

A JM IMÓVEIS aluga casa na Quadra 11 de Sobradinho-DF Composição do imóvel: - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte; - Sala social; - Sala TV; - Copa e Cozinha conjugadas; - Escritório (pode ser utilizado como quarto); - 2 banheiros; - Área de Serviços; - Varanda (frente e fundos); - Casa toda na laje; - Piso porcelanato e vinílico; ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 3.700,00 por mês. 2) Caberá ao locatário o pagamento das faturas de energia elétrica, água/esgoto, e do IPTU. 3) Garantia da locação: - FIADOR com imóvel regularizado no Distrito Federal; ou - CAUÇÃO em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. 4) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica e água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 5) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Setor Habitacional Buritis - Sobradinho II Casa nova, moderna e pronta para morar! Construída recentemente, esta casa está preparada para receber um segundo pavimento. Com materiais de altíssima qualidade, como metais Deca, louças Celite e duchas de alta vazão Lorenzetti, ela combina conforto e estilo em cada detalhe. Janelas em blindex, porta pivotante ampla, revestimento interno em porcelanato, externo em cerâmica e bancadas de granito completam o acabamento premium. A segurança é garantida com um muro alto, cerca elétrica, portão eletrônico e alarme sonoro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a postos de saúde, escolas, praças, transporte público e comércio local. #### Distribuição dos ambientes: - Sala ampla e confortável; - 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e 1 com jardim de inverno; - Cozinha arejada com janela ampla e equipada com cooktop; - Banheiro social moderno; - Área de serviço prática; - Garagem coberta para 2 carros. **Facilidades na negociação: Aceita permuta e carro como parte do pagamento.** *Observação: A área mencionada é estimada e deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos do imóvel, incluindo vaga de garagem, quando aplicável.* CAPT: Juca