Quadra 5 Conjunto G, SOBRADINHO, SOBRADINHO

RARIDADE / CASA DE CONDOMINIO/ CONDOMINIO IMPERIO DOS NOBRES / SOBRADO COM 2 LOTES PORTARIA COM SEGURANÇA 24 HORAS IMÓVEL REGULARIZADO TERRENO TOTALMENTE PLANO EM DOIS LOTES 3QUARTOS SENDO 1 COM SUITE, CLOSSET, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, PIA, FOGÃO, ARMÁRIOS E FORNOS DOIS FORNOS DE PIZZA, PAES, CARNES E ETC SAUNA LAVANDERIA COBERTA AREA PARA INSTALAÇÃO DE UM ATELIÉ OU DEPÓSITO PROJETO DE JARDINAGEM PISCINA PORTÃO ELETRÔNICO

*Venda de Lote em Condomínio Fechado - Sobradinho/DF* Oportunidade imperdível! Lote de 889,75m² à venda em condomínio fechado (Residencial Vitória), ideal para quem busca segurança, tranquilidade e uma localização privilegiada em Sobradinho - DF. *Características do Lote:* - Área de 889,75m², totalmente plana. - Lote todo murado, com portão já instalado, garantindo total privacidade e segurança. - Localização excelente, a poucos minutos do plano piloto e com fácil acesso às principais vias da região. - Ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto para a família. *Destaques:* - Condomínio fechado com infraestrutura completa. - Perfeito para a construção da sua casa dos sonhos. - Área tranquila e valorizada, com o crescimento constante da região. Não perca essa chance de viver com qualidade em um dos melhores locais de Sobradinho! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse maravilhoso lote! CPTGNM

____________ NA COMPRA DESTE IMÓVEL, GANHE A ESCRITURA (**)___________ (**) não inclui o ITBI, apenas os custos da escritura Casa no Condomínio RK - Conforto em Cada Detalhe Esta encantadora residência, localizada no prestigiado Condomínio RK, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. ****************DESCRIÇÃO DO IMÓVEL************** - Sala Ampla: Sala de estar com dois ambientes integrados, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar e receber amigos; - Cozinha Americana: Cozinha ampla, armários na cozinha tornando o preparo das refeições uma experiência prazerosa; - Área de Lazer: Churrasqueira generosa e quintal espaçoso, perfeitos para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos; - Academia com banheiro; - Garagem coberta; - Área gourmet; - Jardim. Localização Privilegiada: Situada em uma região tranquila e bem servida, com fácil acesso a serviços e comércios locais, esta casa é uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida. Venha agendar uma visita!!!! CAPT: Cris

Chácara dos Sonhos – Córrego do Arrozal - Tranquilidade e Conforto no Campo! Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um excelente investimento, essa chácara é perfeita para você! ✅ **Localização Privilegiada** – Acesso fácil, com asfalto na porta e portão eletrônico. ✅ **Ideal para Loteamento ou Condomínio Particular Fechado** – Excelente potencial para valorização! ✅ **Duas Casas Confortáveis** – Espaço ideal para moradia ou lazer em família. **🏠 Casa Sede (102m²)** ✔️ 2 quartos (1 suíte) ✔️ 2 banheiros ✔️ 2 salas amplas ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Piso em cerâmica ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Forno e fogão a lenha – sabor e aconchego no dia a dia! **🏡 Segunda Casa (62m²)** ✔️ 2 quartos ✔️ Sala, cozinha e banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Piso em cerâmica 🌳 **Natureza e Sustentabilidade** 🌳 🍌 Frutas direto do pé: banana, jaca, manga, goiaba, jabuticaba e muito mais! 🐓 Galinheiro para criação de aves 🚜 **Pronta para Morar ou Investir!** Agende uma visita e venha conhecer seu novo refúgio no campo! 🌻✨ Cpt: Juca

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 3 (terceiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado; - 2 (dois) quartos com piso laminado; - Banheiro social; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground; - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 900,00 por mês. 2) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, gás canalizado e do IPTU. (Nesta locação a cobrança da água/esgoto e gás canalizado é individualizada e feita a cobrança juntamente com o mesmo boleto do condomínio). 3) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 4) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG, CPF e Certidão de Casamento. 5) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário. 6) Garantia da locação: ESCOLHA UMA DAS SEGUINTES OPÇÕES: - caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. OU - um fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. 7) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, gás, e água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 8) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br