Quadra 4 Conjunto A, SETOR OESTE, SOBRADINHO

RARIDADE / LOJA NO SUBSOLO/ SUDOESTE / CENTRO COMERCIAL SILCO I / AMPLO E FÁCIL ESTACIONAMENTO (*) A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 15 anos no mercado do DF. (**) ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE IGUAL VALOR, PREFERENCIALMENTE NO JARDIM MANGUEIRAL *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: LOJA NO SUBSOLO NO CENTRO EMPRESARIAL SILCO I - C/ COPA E DUAS SALAS - BANHEIRO - FÁCIL E AMPLO ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA CLIENTES (**) O valor da taxa de condomínio está sujeita a alterações pela administração e o valor deve ser previamente confirmado pelo interessado junto à administração do condomínio. (***) As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.

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_____JM IMOBILIÁRIA vende linda sala no Ed. Assis Chateaubriand_______ Excelente localização, próximo de todo o comércio da Asa Sul... ########Descrição do Imóvel###### Sendo 1 sala com metragem de 78m, com Divisórias em Driwall e Blindex, sendo: *Recepção com espaço para cadeiras; *1 sala de reuniões; *1 salas para Diretoria.; *Cozinha com armários planejados em cima e embaixo, e pia em granito cinza; *2 (dois) banheiros; *Garagem para 1 vaga demarcada; *Condomínio com Elevadores de serviço e social, na W3 Sul, ao lado do Pátio Brasil (2 minutos a pé); - Todo o espaço é adaptável às necessidades do adquirente. Aceita permuta: a avaliar. ****** INFORMAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do Imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Conte com um time de especialistas que há mais de 20 anos é referência no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.

Residencial Viver Melhor, Quadra 301 Conjunto 1, Samambaia Sul. Estrutura do Condomínio: *03 Torres (A, B e C) com 02 Elevadores cada (social e de serviço). *Portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança. *Salão de Festas e Churrasqueiras. *Playground infantil. *Piscina, Academia e Lavanderia. Preços: *Venda: R$ 225.000 *Condomínio: R$ 350,00 (inclui gás e água) *IPTU/TLP 2024: R$ 528,57 *Aluguel: R$ 1.400,00 (inclui condomínio e IPTU): Excelente oportunidade de investimento Observação: *Contrato de aluguel com cláusula informando que o locatário deve desocupar o imóvel conforme acordo com o novo proprietário ou firmar novo contrato. Detalhes do Imóvel: *Área: 35,38m² *Piso: 2º Andar *Dormitórios: 1 Quarto com armários planejados *Vaga de Garagem: 1 *Condições: Pintura nova e pronto para morar *Orientação Solar: 100% nascente, excelente ventilação e iluminação natural *Preparação para Ar-Condicionado *Cozinha: Equipada com armários planejados, cooktop e gás canalizado *Banheiro: Com box e armário planejado Vantagens: *Ótima localização, próximo a uma ampla variedade de comércios, postos de saúde, escolas, atacadão Dia a Dia, fórum de Samambaia, administração, parada de ônibus e metrô. *Fácil acesso à BR-060 e ao Outlet Premium Brasília. Condições de Negociação: *Aceitamos propostas, financiamento e uso do FGTS. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Aproveite esta oportunidade de viver em um residencial completo e bem localizado!

A JM IMÓVEIS aluga excelente casa de pavimento no Condomínio RK O imóvel é composto por: ** TÉRREO **: - Sala com 2 ambientes - Lavabo; - 3 Quarto com 1 suíte; - Cozinha sem armários; - Área de serviço coberta. - Garagem coberta para 3 carros; - Portão eletrônico; - Quintal (sem área de lazer). ** PISO SUPERIOR ** - Sala - 1 Suíte casal/master com closet; - Varanda. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 4.000,00 por mês. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG e CPF. 4) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário. 5) Garantia da locação: escolha uma das modalidades a seguir: (a) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. (b) fiança(*): 2 (dois) fiadores, sendo um deles com imóvel regularizado no Distrito Federal; (c) seguro fiança locatícia com carta de fiança emitida por seguradora de primeira linha. 6) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. (*) Os fiadores e cônjuges, se casados, deverão apresentar os mesmos documentos do locatário. CPT: irak JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br