RARIDADE / APARTAMENTO DE 3 QUARTOS / CANTO / PRIMEIRO ANDAR

**Linda Casa em Condomínio com 3 Residências Independentes em Sobradinho, DF** **Andar Superior:** - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - Sala de TV espaçosa com 25m² - Cozinha e sala de jantar integradas - Banheiro social - Varanda com blindex - Guarda-roupas embutidos nos quartos **Térreo:** - 2 residências totalmente independentes: - Cada residência com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro - Uma das residências precisa de acabamento **Informações Adicionais:** - Área construída: 280m² - Lote: 140m² - Localização: QMS 52, Condomínio Fibral, Setor de Mansões, Sobradinho, DF **Oportunidade de Investimento:** - 3 residências já estão alugadas. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em uma localização privilegiada. Ideal para investidores ou para quem busca uma moradia com potencial de renda.

ATENÇÃO, PESSOAL! Ponto Comercial a Venda. Salão térreo com estrutura completa para 20 lugares, subsolo com cozinha industrial, andar superior com escritório, cozinha de apoio, sala de reunião, depósito, banheiro. Área total 130m2 e área externa coberta com 90m² com estrutura de policarbonato, 40 lugares, perfeita para eventos. Um ponto fantástico com toda estrutura para Bistrô, Restaurante, Confeitaria ou Lanchonete está à venda. Se você sempre sonhou em ter o seu próprio negócio no ramo da gastronomia, essa é a oportunidade perfeita! O Bistrô do Francês já é um sucesso, com uma clientela fiel e um ambiente aconchegante e charmoso , pronto para continuar oferecendo experiências únicas aos clientes! Espaço montado e com ótimo retorno de investimento. Conta com freezers, mobiliário completo, mesas, cadeiras e utensílios em uma estrutura de 3 lojas , incluindo cozinha industrial , depósito, armários para funcionários, banheiros, escritório e ainda sistema de câmeras e alarme já instalados! Além da estrutura física, a venda inclui: Transferência de contrato de aluguel. Fornecedores. Sistema funcional . Alta rentabilidade . Vinhos e insumos, tudo já incluso no valor de venda! Se você está interessado em saber mais sobre essa oportunidade ou tem alguma dúvida sobre o processo de compra, entre em contato comigo agora mesmo! Estou à disposição para ajudar da melhor maneira possível! Não deixe essa chance passar!

2 Salas juntas de canto. composta por Recepção , 2 banheiros , ideal para clinica médica, escritório de advocacia, escritório compartilhado ( COWORKING) , segundo andar com 2 elevadores.

A JM IMÓVEIS vende um dos melhores apartamentos do Itapoã Paque - ÁGIO R$ 111 MIL / SALDO DEVEDOR R$ 87 MIL - QUITADO: R$ 198 MIL - Apartamento no terceiro andar, não possui elevador; - Apartamento novo e nunca habitado; - 2 quartos; - cozinha com armários e gás canalizado; - 1 banheiro com box; - Piso flutuante; - A taxa mensal de condomínio já inclui o fornecimento do gás canalizado; - Condomínio fechado, com vaga de garagem e portaria 24h; - Portão eletrônico com acesso remoto, cerca elétrica, câmeras de vigilância, playground e churrasqueira. CPT: Nltn

A JM IMÓVEIS vende com exclusividade casa no Lago Norte. Avalia-se a possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como forma de pagamento. Documentação em ordem: escritura e habite-se averbado na matrícula. Localização excelente: SHIN QL 16, local de paz e tranquilidade. Fica próximo ao Clube do Congresso, Parque das Garças, Prainha do Lago Norte, Hospital Sarah e um comércio de apoio variado (supermercado BIG BOX, padaria, farmácias, Pet Shop, Materiais de Construção, Hortifuti etc). A casa possui a seguinte composição: * Lote murado com pedras de pirenópolis * Muro frontal com vidros especiais * Área construída de 247,39 m2 (área de habite-se) * Lote de 533,33 m2 (com área verde o lote passa a ter 800 m2) * casa térrea * 4 quartos, sendo 3 suítes * Lavabo * Sala de jantar * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço coberta * DCE (2 quartos sendo uma suíte), podendo ser convertido para home office ou escritório. * Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas * portão eletrônico * Área de lazer (em fase de acabamento) * Piscina ** Corretores: a venda é exclusiva, porém fazemos parceria / consulte as condições de contratação. JM IMÓVEIS: seu parceiro de confiança no mercado imobiliário Entre em contato conosco: Nossa equipe, composta por corretores, advogados e arquitetos, está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Ligue para a JM IMÓVEIS e marque uma visita! Telefone: (61) 3546-7275 | (61) 99590-1313 (WhatsApp) Endereço: Condomínio RK Comércio Local Centauros Lote 34, Região dos Lagos, Sobradinho/DF Creci-J: 31365 Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores locais do Lago Norte!