***ÚNICO APARTAMENTO DISPONÍVEL NO TÉRREO - NÃO PERCA!***

Oportunidade incrível para quem busca um novo lar em Sobradinho! Este imóvel proporciona conforto e praticidade! Localização Privilegiada em Sobradinho! 03 Quartos espaçosos e com ótima iluminação natural; Banheiro social; Cozinha ampla, moderna , funcional, com excelentes armários planejados proporcionando um toque de modernidade e praticidade que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia; Área de serviço coberta; Sala aconchegante integrada á área de lazer; Área de Lazer completa com total privacidade de vizinhança: Piscina aquecida com cascata, churrasqueira com um excelente espaço gourmet para receber amigos e familiares; Banheiro e quarto de apoio para a área de lazer; Garagem coberta; Fácil Acesso: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Tranquilidade e Segurança: Um bairro tranquilo e seguro para você e sua família desfrutarem de mais qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar em Sobradinho. CAP. VANILA Informações de Contato Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar sua visita. ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 1 (primeiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado; - 2 (dois) quartos com piso laminado; - Banheiro social; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground; - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 900,00 por mês. 2) Prazo da locação: 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, gás canalizado e do IPTU. (Nesta locação a cobrança da água/esgoto e gás canalizado é individualizada e feita a cobrança juntamente com o mesmo boleto do condomínio). 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG e CPF. 6) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário. 7) Garantia da locação: caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. 8) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, gás, e água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 9) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

🏡 CHEGOU A HORA DE TER SUA CASA PRÓPRIA! Deixe o aluguel para trás e conquiste seu apartamento novo no Itapoã Parque! A JM IMÓVEIS torna esse sonho mais fácil do que você imagina. Veja como é simples: 📌 PASSO 1: CRÉDITO FÁCIL E SEM COMPLICAÇÕES ✔ Valor do imóvel: R$ 240.000,00 ✔ Entrada acessível: R$ 48.000,00 (pode usar FGTS!) ✔ Financiamento: R$ 192.000,00 ✔ Renda necessária: R$ 6.600,00 (pode ser somada com cônjuge, familiar ou amigo!) ✔ Prestação inicial estimada: R$ 1.978,00 (menor que muitos aluguéis!) 👉 Dica importante: Faça uma simulação sem compromisso e veja como esse sonho cabe no seu orçamento! 📌 PASSO 2: VISITA PERSONALIZADA ✔ Agende no seu melhor horário. ✔ Traga só quem vai morar com você para decidirem juntos. ✔ Conheça todos os detalhes do imóvel. 📌 PASSO 3: FECHAMENTO SEM BUROCRACIA ✔ Documentação facilitada – nossa equipe ajuda em tudo! ✔ Condições especiais para quem fecha rápido. ✔ Chave na mão e sonho realizado! 📲 NÃO PERCA TEMPO! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO: WhatsApp: (61) 99590-1313 Código do imóvel: 1141340 ✨ SEU LAR NOVO ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ! ✨ ✨ DETALHES DO IMÓVEL ✅ Localização: térreo (ideal para pessoas com dificuldade de locomoção) ✅Área total: 79,19 m2 ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ Cozinha com piso flutuante e gás canalizado (já incluso no condomínio!) ✅ Vaga de garagem ✅ Apartamento NOVO, nunca habitado ✅ Sem elevador (redução expressiva do custo do condomínio!) ✅Condomínio completo: portaria 24h, câmeras, cerca elétrica, playground e churrasqueira 🎯 POR QUE COMPRAR É MELHOR QUE ALUGAR? ✅ Prestação fixa e decrescente. ✅ Você está construindo um patrimônio. ✅ Liberdade para reformar e decorar do seu jeito. CPT: Nltn

*** IMÓVEL REGULARIZADO / POSSUI ESCRITURA E HABITE-SE *** *** ACEITA-SE PERMUTA/TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NOVA COLINA *** *** ACEITA-SE FINANCIAMENTO E O USO DO FGTS *** O imóvel é composto por: * 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e garagem para 2 carros.

Descubra um apartamento encantador na SCLRN 714, ASA NORTE, Brasília, DF. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para viver bem e aproveitar a cidade ao máximo. - apartamento de canto proporcionando maior privacidade - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos para sua privacidade e conforto - 80m² de área útil, perfeito para sua rotina familiar - Área de serviço e varanda que valorizam o dia a dia e o bem-estar - Posição nascente, garantindo iluminação natural durante o dia - Fácil acesso a comércio, escolas e vias principais da cidade - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua compra No interior, o apartamento oferece um layout funcional que combina praticidade com espaço bem aproveitado. A varanda proporciona um espaço para relaxar e apreciar a vista da região. A área de serviço é pensada para a sua rotina diária, com bom fluxo de circulação e conforto. O condomínio conta com uma estrutura adequada, pensada para facilitar seu dia a dia e oferecer maior conveniência. Além disso, estar na Asa Norte garante fácil acesso às principais regiões de Brasília, com opções de lazer, educação e comércio ao seu alcance. Este é o momento de transformar seu jeito de viver. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende uma visita — sua nova casa está te esperando. CPT: Nilton/Mario