Quadra 501 AE 1 Avenida Itapoa Parque, ITAPOA PARQUE, PARANOA

Flat totalmente equipado no Noroeste. Descubra o charme e a praticidade do Setor Noroeste, em Brasília, com esse encantador apartamento de 33m. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e completo, oferece um dormitório com suíte, 1 garagem coberta, perfeito para garantir conforto e segurança. O ambiente é cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de moradia única, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição inteligente dos espaços. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, proximidade com comércios, restaurantes e áreas de lazer, faz deste imóvel uma escolha prática e conveniente. Além disso, o Setor Noroeste é conhecido por sua infraestrutura completa e por ser uma área tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida. Aproveite a chance de viver em um dos bairros mais desejados da capital federal, com um custo-benefício incrível. Composição do Imóvel: - 33m de área privativa; - 1 Quarto com armários planejados espelhados com ar-condicionado split- escritório com mesa para computador e cadeira em couro; - Cozinha planejada equipada com bebedouro, geladeira, freezer, micro-ondas, forno e fogão cooktop; - Maquina Lava & Seca, varal e tanque; - Sala com sofá-cama e TV smart; - Banheiro social com bancada em granito, espelho, box blindex e armário planejado; - Piso em porcelanato, rodapés refinados e projeto de iluminação; - 3 andar; - 1 vaga de garagem coberta; Condomínio: - Guarita e segurança 24 horas - Elevadores modernos - Portão eletrônico.

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 1 (primeiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado; - 2 (dois) quartos com piso laminado; - Banheiro social; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground; - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 1.000,00 por mês. 2) Prazo da locação: 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, gás canalizado e do IPTU. (Nesta locação a cobrança da água/esgoto e gás canalizado é individualizada e feita a cobrança juntamente com o mesmo boleto do condomínio). 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG e CPF. 6) 3 (três) últimos comprovantes de renda do locatário. 7) Garantia da locação: caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. 8) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, gás, e água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 9) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Excelente casa de 04 quartos. - 04 quartos; - Sala de estar; - Sala de Tv; - Cozinha Grande com Armários; - Piscina; - Área Gourmet Completa com Banheiro. Energia Solar com 10 placas! C/N

DESCRIÇÃO Oportunidade incrível para quem busca um novo lar em Sobradinho! Este imóvel proporciona conforto e praticidade! Localização Privilegiada em Sobradinho! Casa no Condomínio Jardim América 425 - Sobradinho 3 andares Valor: R$ 1.090.000,00 Área construída: 350m² Quartos: 5 quartos (sendo 3 suítes) Cozinha, ampla Sala de estar ampla e confortável Sala de jantar ampla Garagem: espaço para 4 carros Banheiro social 3º ANDAR 01 QUARTO COM SUÍTE SALA DE JOGOS OU ADEGA TERRAÇO AMPLO 2º ANDAR 3 QUARTOS 2 SUÍTES, SENDO UMA MASTER COM BANHEIRA BANHEIRO SOCIAL CORREDOR COM BLINDEX 1º ANDAR COZINHA DESPENSA ÁREA DE SERVIÇO COBERTA QUINTAL NOS FUNDOS QUARTO BANHEIRO SOCIAL SALA DUPLA COM LAVABO ÁREA EXTERNA NA FRENTE(COMPLETA),COM OFURÔ PISCINA AQUECIDA CASCATA SAUNA BANHEIRO CHURRASQUEIRA COM BALCÃO FORNO PARA PIZZA SALA OU BRINQUEDOTECA DUCHA Aceita proposta e pega negócio como parte do pagamento. ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) 35467275 /995901313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT:RENER

A JM IMÓVEIS vende prédio na AR 17, Sobradinho II. * Excelente geração de renda mensal: R$ 10 mil em aluguéis * Imóvel escriturado * Edifício composto de 3 andares, sendo o térreo com 2 lojas e 4 apartamentos, sendo 2 por andar * Apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, com 58 m2 * Loja de 160 metros (divididas em 2 partes)